Новости

Соответствующие поправки вносятся в Градостроительный кодекс Российской Федерации.

Новый закон обязывает с 1 марта 2023 года согласовывать внешний облик зданий при их строительстве и реконструкции с уполномоченным органом местного самоуправления.
На текущий момент такая обязанность есть только у застройщиков Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя.
Устанавливается, что архитектурно-градостроительный облик объекта капитального строительства подлежит согласованию с муниципалитетом. Эти требования включают в себя объемно-пространственные и архитектурно-стилистические характеристики к объекту капитального строительства. Их будет устанавливать Правительство РФ.
Со вступлением в силу нового закона муниципалитеты сами определят границы внутри города или поселения – в рамках которых все новостройки будут в обязательном порядке согласовываться с точки зрения архитектурного облика. Таким образом, муниципалитет самостоятельно решит, что ему важно: сохранить историческую часть или весь город целиком перевести под единый архитектурный облик.
При этом такое согласование не потребуется в отношении тюрем, объектов обороны и безопасности и так далее.
Тем же законом с двух месяцев до 13 дней сокращается срок согласования проекта генерального плана или изменений в него, до одного месяца сокращается период проведения общественных обсуждений по проектам правил землепользования и застройки, генеральных планов поселений и городских округов (ранее этот срок составлял от одного до трех месяцев), с 15 до 10 рабочих дней сокращаются сроки согласования документации по планировке территории. Этот же закон передает полномочия по выдаче пользователям недр разрешений на капитальное строительство от федерального органа (Роснедра) органам местного самоуправления. Такой порядок действовал до 2011 года.